車道遙控器主機將進行更新作業

親愛的住戶您好：

大樓的車道遙控鎖主機為防拷式的遙控主機，七年來一直運作順利，唯目前內建的門號數量已不敷使用，導致日前住戶申購的新遙控器已無法為主機所接受，為避免造成住戶出入車道時的不便，管委會將以擴充門號的方式來進行遙控主機的更新。

遙控主機的記憶模組擴充作業將於本週一至週三間進行，主機更新後，應不會影響到住戶進出車道。若主機記憶模組更新後有任何意外狀況，造成舊有遙控器無法使用，請即通知管理室，讓管理人員協助您設定遙控器。

造成不便，敬請見諒。感謝您的配合。

請勿將物品置放於鄰居愛車的行李廂蓋上

親愛的住戶您好：

日前有住戶反應，停於機械停車位的愛車後行李廂蓋遭刮傷，刮痕很深，檢查後，應是有人將物品或箱子放置於其行李廂蓋上並拖動所造成的刮痕。

相信所有的住戶都不希望自己的愛車發生這類的情事，敬請全體住戶配合，進出自己的愛車開門時不要碰撞到鄰車，也請勿將取出的行李或物品置於鄰車的行李廂或引擎蓋上，停車位前後也不要停放機車或放置雜物，這樣就可以避免掉這類的困擾，不會因自己一時方便，造成鄰居的愛車受到損害。

若情況一直未改善，該住戶將調大樓錄影帶蒐證並進行求償的程序。

感謝您的配合。

101 年度大樓管理合約已簽訂完成

親愛的住戶您好：
本年度的大樓管理合約已於日前簽訂完成，除了新年度的合約金額因管理人員的基本薪資調整而適當調高之外，其餘的權力與義務皆沒有變動，管理公司亦繼續提供給大樓的一些優惠措施，如水塔清洗、中庭花木修整與大廳挑高玻璃的清潔工作等。管委會要求樓管公司，費用調漲的部份一定是實際落實到管理人員的薪資上，樓管公司收取的管理費用，本年度不能調漲，希望全體住戶能夠諒解。

在大樓戶數不多，且管理費又維持一般水準的情況下，調高大樓管理的服務費實屬不得已的情況，特此告知全體住戶，敬請全體住戶能在使用公共空間、設備時，好好愛惜公物，減少不必要的消耗，如此，我們的公共基金才能繼續成長，以因應重要的固定設備需維修時的花費。

感謝您。

法律常識宣導

親愛的住戶您好：
報載新北市新莊區有一位陳姓女士酒後騎機車撞上路邊二部違規停車的車輛，中略，除了酒駕者本身所需負的責任之外，路邊違規停車的車主亦被移送法辦。

藉由此案例，特在此提醒全體住戶，新年度有不少新的交通法規開始實施，請大家開車時，依照交通法規來行駛，亦不要違規停車，如此除了可以確保您自身與家人的安全之外，也相對地保護了其他用路人的安全，另外，遵守交通規更是不會吃上交通罰單，省下您的開銷支出。

大樓的大門口常有住戶因一時方便就將車子停在出入口的地方，不但造成其他住戶出入不便，若因此造成住戶車輛出入時，視線被違停車輛阻礙而發生事故，違停車的車主亦需負擔法律責任。

敬請全體住戶配合，勿將車輛臨停於大樓出入口，以維護大家行車與出入時的安全。感謝您。

管理委員會祝福您與家人
平安健康

新春聯歡會圓滿落幕

親愛的住戶您好：

昨晚在大樓中庭舉行的新春聯歡會已圓滿落幕，感謝全體住戶的參與、支持與鼓勵。特別感謝李立法委員昆澤蒞臨指導，張里長文青熱情支援與協助。
管委會在此代表全體住戶感謝以下人士、公司對本大樓的支持協助及獎品的提供：
李立法委員昆澤
張里長文青
日大建設公司
崴奕物業管理公司
捷元機電公司
大同奧的斯電梯高雄公司
永大機電公司
大安環保公司
八大環保公司
竹贊環保公司
新代洗衣

在此一併致謝，感謝您對日光流域大樓的支持與鼓勵。招待不週之處，祈請海涵。
感謝全體住戶的參與，恭喜您抽到大獎。
預祝大家在新一年中都能
鯉躍龍門、龍圖大展、龍年行大運！
感謝您。

新春聯歡會

親愛的住戶您好：

大樓一年一度的春節聯歡會即將在後天(2月5日)晚上六點，假大樓中庭舉行。會中依往例備有精緻餐點、元宵燈謎與抽獎活動等，管委會誠摯邀請全體住戶與支援本大樓的伙伴們踴躍參加。感謝您。
敬祝您與家人
在新的一年中都有新的氣象，平安健康，好運好事龍年來。

恭賀新釐

親愛的住戶您好：

兔年將過，龍年將至，管委會敬祝全體住戶
新春愉快、萬事如意、平安健康、事事順心。
龍年行大運，好事龍總來。

請勿朝鄰居陽台射 BB 彈

親愛的住戶您好：
十八日上午十時至十一時間，B 棟 7 樓住戶發現有人朝他們家陽台射擊 BB 彈，所幸沒有發生意外。
BB 彈的射擊力道很強，本身已有相當的危險性，並不合適作為休閒活動，不管有什麼原因或理由，都不應該在大樓裡頭使用這類的器具，更何況是朝著別人家射擊。不管是無意、不小心或是蓄意的，若造成鄰居身體或財產上的損失，那都是很嚴重的情況。
如果是上述住戶有什麼地方冒犯了您，請您高抬貴手，並向管委會反應，只要是公共相關事務，管委會將依循住戶規約並以大多數住戶的權益為考量來進行協調。如果是私人的事務，管委會也可以協助兩造協調問題的解決方式。但以這種方式來表達，只會讓事態更嚴重，更難解決。
如果純粹只是無意，或是小朋友在遊玩之間不小心所造成，管委會也要建議您，千萬不要讓小朋友玩這種危險的器具，這種東西不僅會影響小朋友的價值觀，小朋友無心間，可能會造成鄰居永遠無法彌補的傷害。
管委會祈請全體住戶，有任何問題，請理性溝通，若無法解決，還是有合法管道可以提出訴願或仲裁，相信事情會有比較好的結果。另外，也要注意小朋友在玩的東西，高危險性的器具可能會讓您的小朋友在不小心的時候造成不可挽回的狀況。
敬告全體住戶，感謝您的配合。

請勿將腳踏車與雜物置放在公共區域

親愛的住戶您好：

近來發現有部份住戶將腳踏車隨意停放在大樓中庭、騎樓、各樓層電梯間、樓梯間，這些地方都是屬於公共空間，不是可放置私人物品、交通工具的地方。請不要為了自身一時方便，造成其他住戶的不便。如果因此而產生意外，堆放雜物的住戶將需要負起相關賠償責任。再次提醒住戶們，腳踏車請移至個人的停車位放置，將雜物回收或安置到屬於您自己的空間中，不要停放在公共空間裡頭。

大樓是集合住宅，公共空間是屬於全體住戶所有，多一份自私的方便，就少一份公共的便利。希望大家能互相配合，雖然會有些許的不便，但如果大家都這樣子作，我們甚至連順暢地進出大門都會有問題，敬請大家彼此體諒、自制，讓我們都能有一個優質的生活空間。感謝您的配合。

若部份住戶經持續規勸後，仍無改善，管委會將拍照並公佈於公告欄與網站上，不便之處，敬請見諒。

別忘了今天要去投票

親愛的住戶您好：
今天是第十三任總統大選、第八屆立法委員以及不分區立法委員的選舉投票日，大樓的行政區歸屬於灣興里，投票所設在孝順街靠近民族路口的民宅中，敬請全體住戶踴躍參加投票，行使國民應有的權力。

大廳挑高玻璃與銅飾條的年度清潔工作已於今日完成

親愛的住戶您好：
農曆年即將到來，每年管理公司都會協助將大廳的挑高玻璃與銅飾條整理乾淨，今年度的整理工作已於今天完成，下週將完成過農曆年大廳的佈置工作，特此向住戶們報告，也請貴住戶出入大廳時協助保持玻璃、銅柱與牆面的整潔。感謝您的配合。

出入車道敬請多加留意兩向來車

親愛的住戶您好：
日前有住戶於轉出車道口時與摩托車發生車禍，所幸人員均平安。提醒全體住戶，出車時會有視野死角，車輛進出時，請多加留意 50 巷兩向來車。
請住戶千萬不要將車子停在大門口，這樣不但會影響到住戶的進出，也會阻擋到開車出入車道的住戶的視線，非常危險。敬請全體住戶配合。感謝您。

第七屆管委會第一次委員會議紀要

親愛的住戶您好：
管委會於今晚舉行本屆第一次委員會議，茲將討論重點摘要如下：
1。預訂下週一發出報請工務局拆除違建公文。
2。預訂下週發出限期請 48 號所有權人拆除租屋廣告存證信函。
3。預訂下週發出限期請 46 號所有權人修補因承租戶拆除廣告招牌所造成之牆柱石面破損的存證信函。
4。預訂於二月五日晚上六時舉行新春聯歡會。
5。預訂於今年四、五月份建置大樓公共數位天線。
6。大樓航空燈、車道跳動路面檔條檢修。
7。中庭年節佈置事宜。
特此公告周知，如有任何建議，歡迎在本文下方回覆意見。感謝您。

聯興路50巷口正進行自來水管換接工程

親愛的住戶您好：
聯興路50巷口刻正進行自來水管換接工程，由於工程單位的標示並不明顯，而且在聯興路上只留一個車道供車輛通行，敬請住戶們在進出聯興路時注意安全。